दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने ‘जन साधारण आवास योजना 2025’ के दूसरे चरण की घोषणा की है। इसके तहत नरेला, रोहिणी और शिवाजी मार्ग जैसे इलाकों में ₹11.8 लाख से शुरू होने वाले फ्लैट उपलब्ध होंगे। बुकिंग 7 नवंबर 2025 से ‘पहले आओ, पहले पाओ’ आधार पर शुरू होगी, जो आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लिए बड़ी राहत है।
DDA Housing Scheme: दिल्ली में अपने घर का सपना देखने वालों के लिए खुशखबरी है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने ‘जन साधारण आवास योजना 2025 (Phase-2)’ के तहत किफायती फ्लैट लॉन्च किए हैं, जिनकी कीमत मात्र ₹11.8 लाख से शुरू होती है। यह योजना मुख्य रूप से EWS और LIG वर्ग के लोगों के लिए है। फ्लैट नरेला, रोहिणी, रामगढ़ कॉलोनी और शिवाजी मार्ग जैसी लोकेशन्स पर उपलब्ध होंगे। बुकिंग प्रक्रिया 7 नवंबर 2025 दोपहर 12 बजे से ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर शुरू होगी, जिसमें आवेदन के लिए ₹50,000 से ₹1 लाख तक की बुकिंग राशि देनी होगी।
EWS और LIG वर्ग के लिए सस्ती आवास योजना
डीडीए की यह नई योजना मुख्य रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) के लोगों के लिए है। यह योजना उन परिवारों को ध्यान में रखकर बनाई गई है, जो दिल्ली में काम तो करते हैं, लेकिन ऊंची संपत्ति कीमतों की वजह से अपने घर का सपना पूरा नहीं कर पाए हैं। योजना के तहत फ्लैट नरेला, रोहिणी, शिवाजी मार्ग और रामगढ़ कॉलोनी जैसे इलाकों में बनाए गए हैं। ये सभी इलाके दिल्ली की सीमाओं के भीतर हैं और सार्वजनिक परिवहन तथा मूलभूत सुविधाओं से जुड़े हुए हैं।
डीडीए अधिकारियों के अनुसार, इस योजना का मकसद है कि दिल्ली में काम करने वाला कोई भी व्यक्ति, चाहे उसकी आय सीमित ही क्यों न हो, अपने घर का मालिक बन सके। यह योजना ‘किफायती आवास’ की दिशा में सरकार का एक बड़ा कदम मानी जा रही है।
मात्र 11.8 लाख रुपये से शुरू होंगे फ्लैट
डीडीए की वेबसाइट पर उपलब्ध जानकारी के मुताबिक, इस स्कीम के तहत फ्लैटों की शुरुआती कीमत 11.8 लाख रुपये रखी गई है। यह कीमत फ्लैट के आकार, स्थान और निर्माण श्रेणी के अनुसार 32.7 लाख रुपये तक जाती है। राजधानी जैसे महंगे शहर में इतनी कम कीमत पर घर मिलना कई लोगों के लिए राहत की बात है।
EWS श्रेणी के फ्लैट छोटे आकार के होंगे, लेकिन इनमें सभी जरूरी सुविधाएं जैसे रसोई, बाथरूम, बिजली और पानी की व्यवस्था होगी। वहीं LIG श्रेणी के फ्लैटों में थोड़ा ज्यादा स्पेस और अतिरिक्त सुविधाएं दी जाएंगी।
डीडीए ने यह भी बताया कि इन फ्लैटों की कीमत तय करते समय खास ध्यान रखा गया है कि ये आर्थिक रूप से कमजोर और निम्न आय वाले वर्ग के लोगों की क्षमता के अनुरूप हों। ताकि वे बैंक से आसान होम लोन लेकर भी इन्हें खरीद सकें।
इन इलाकों में मिलेंगे फ्लैट
अक्सर सस्ते फ्लैटों को लेकर यह धारणा होती है कि वे शहर से बहुत दूर या अविकसित जगहों पर होते हैं। लेकिन डीडीए की इस स्कीम के तहत फ्लैट दिल्ली की प्रमुख लोकेशनों पर बनाए गए हैं।
EWS वर्ग के लिए फ्लैट नरेला, रोहिणी, रामगढ़ कॉलोनी और शिवाजी मार्ग पर मिलेंगे। वहीं LIG वर्ग के खरीदारों के लिए रोहिणी सेक्टर 34 और 35, और जहांगीरपुरी के पास स्थित रामगढ़ कॉलोनी में फ्लैट उपलब्ध होंगे।
इन जगहों पर पहले से ही सड़क, बिजली, पानी और सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाएं मौजूद हैं। साथ ही यहां बाजार, स्कूल और अस्पताल भी आसपास हैं। इस वजह से यह योजना सिर्फ किफायती ही नहीं बल्कि व्यवहारिक भी है।
बुकिंग का तरीका और तारीख
डीडीए ने इस योजना के तहत फ्लैटों की बुकिंग प्रक्रिया बेहद सरल रखी है। इच्छुक लोग 7 नवंबर 2025 से बुकिंग कर सकेंगे। आवेदन दोपहर 12 बजे से ऑनलाइन शुरू होगा और यह पूरी तरह ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर चलेगा। यानी जो आवेदक पहले आवेदन करेगा, उसे फ्लैट चुनने और बुक करने का मौका पहले मिलेगा।
बुकिंग के लिए EWS वर्ग के आवेदकों को 50,000 रुपये और LIG वर्ग के आवेदकों को 1 लाख रुपये बतौर पंजीकरण शुल्क जमा करना होगा। यह राशि आवेदन प्रक्रिया का हिस्सा होगी और बाद में खरीदारी पूरी होने पर समायोजित की जाएगी।
आवेदन प्रक्रिया
डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर इच्छुक व्यक्ति इस योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं। वेबसाइट पर लॉग इन करने के बाद ‘जन साधारण आवास योजना 2025 (फेज-2)’ सेक्शन में जाकर रजिस्ट्रेशन करना होगा। आवेदकों को अपनी आय श्रेणी के अनुसार दस्तावेज अपलोड करने होंगे और पंजीकरण शुल्क ऑनलाइन जमा करना होगा। इसके बाद उन्हें उपलब्ध लोकेशन और फ्लैटों की सूची में से अपना पसंदीदा फ्लैट चुनना होगा।
क्यों खास है यह स्कीम
डीडीए की यह योजना खास इसलिए भी है क्योंकि यह उन लोगों को टारगेट कर रही है जो अब तक दिल्ली में घर खरीदने के लिए अक्षम थे। 11 से 32 लाख रुपये की रेंज में फ्लैट की पेशकश कर DDA ने राजधानी में हाउसिंग सेक्टर के लिए नई राह खोली है।
इस स्कीम से उन परिवारों को सबसे ज्यादा फायदा मिलेगा जो दिल्ली में किराए पर रह रहे हैं और हर महीने किराए में बड़ी रकम खर्च कर देते हैं। अब वही पैसा घर की ईएमआई में बदला जा सकता है।
